ばんだい先生家計アドバイス case.100＜「安さ」より大切なもの、家づくりを成功させる人が必ず持っている視点＞

一方、どんな間取りや部屋が欲しいかヒアリングすると図面を描かなくても弊社の計算シートから延べ床面積が分かります。コチラは約38坪。この時点で「今のイメージでは予算に収まらない」ことが分かります。
ここから設計の試行錯誤を重ね、現実的で満足度の高いプランへと調整していきます。生活設計・住宅ローン設計・住宅デザインなど難しい作業になりますが、これを経て「うまくいく」住宅が完成します。最近の経済情勢では、金利上昇・資材価格高騰が凄くてココでしっかりプランニングすることは必須です。※

ただし、ココまで準備しても失敗する方がいます。代表例が「1円でも安く」という考え方です。家づくりでは、時に“高い方が正解”という場面があります。安さだけを追うと、完成後に後悔するケースは少なくありません。

最後に私がつくづく感じている家づくりの極意を紹介します。それは意外に簡単で基本的なことです。
良い家をつくる究極のコツは“人間関係”です。家づくりでは必ず不具合が発生します。その時に不動産屋や建築業者を責めてしまうと、家づくりはうまくいきません。彼らはあなたの家を一緒につくるパートナーです。常に安い方を求める方はこの人間関係の構築が苦手です。良い関係が築けていれば、職人や業者は「何とかしてあげたい」と動いてくれます。
家は建てて終わりではなく、維持管理や修繕で長い付き合いになります。金利上昇・資材高騰の今こそ、丁寧なプランニングと良い人間関係が欠かせません。これらを整えることで「うまくいく家づくり」が実現します。

※金利については、HOME特別号（2026年9月26日発行、山陰中央新報折り込み）12面を参照ください。